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　　目前南京新房库存量减少，只有5万多套，尤其今年新盘上市量少、节奏缓慢，新出地块也相较往年大幅缩水——今年，南京已经拍卖97块地，而到目前为止大校场、新玄武、燕子矶、雨核、软件谷，一块地都没有卖。

　　更让人惊讶的是，臻境还是单盘销售额过百亿的楼盘！全南京少有！市场低迷期，其展现出强大的吸引力、迅猛的销售力、市场的认可度，不愧是南京主城绝版珍藏楼盘！

　　稳居主城新玄武板块核心区的招商局中心臻境，从2022年6月首开至今，一直在引领南京市场，更是以一己之力带动了新玄武的热度！像招商局中心这样大规模开发、城市站位高的新地标，全南京难再有！

　　臻境是南京市场总价600完以上住宅成交金额、成交面积、成交套数三冠王，而且首开至今已经累计签约超百亿元，全南京罕见！

　　作为招商深入南京，双百战略的开篇之作，招商局中心一经亮相就红遍南京。2022年6月，臻境首次开盘就创造了72秒卖出一套的佳绩，在南京掀起了“招商热”！此后，多次热销神话，也让招商蛇口“臻系”产品在南京大放异彩！江南体育官方网站

　　的超级城市综合体——约75万方的体量，涵盖约14.9万㎡中国首个“天文+生态”主题大型沉浸式TOD购物中心+臻系住宅+约8万方总部办公楼……让我们共同见证了百年央企的大手笔，见证了南京版的“海上世界”！作为新玄武压轴之作、省级重大项目，招商局中心将形成汇集文化、科创、新消费、文娱、办公的南京城市头部地标群、南京主城产城融合示范区。

　　将引进2家主板上市公司、2家以上独角兽企业、上市企业以及招商局旗下其他上市公司；重点引入“专精特新”为引领的高科技企业、国家高新技术企业及其他高端服务业；

　　世界500强、万亿央企、百年巨匠，都是招商蛇口的标签。在南京深耕30年，已打造超30个项目，获得超3万业主的认可。从城市级地标、大型商业，到高端住宅、精细化服务，招商蛇口在各个领域大放异彩，成为区域标杆。

　　现今落子新玄武，屡次创下招商局中心热度神话。作为美好生活承载者，招商珍惜每一片土地，与南京共荣共建共发展。

　　今年年中，臻境迎来首批次住宅交付，公建化的外立面很是大气，超高窗墙比带来绝美视觉冲击，线条、立面透露出来的精工标准，让新玄武的新封面，就此立起来了！

　　臻境采用米白色弧形铝板+香槟金色弧形金属铝条，打造出弧形建筑立面；超高窗墙比，显得灵动轻盈。仅是远远相望，辨识度便直接拉满。

　　“臻系”产品在设计之初就关注“生活”，五分之一的土地用来做建筑，五分之四的土地用来做生态，真正做到把自然给予业主，将生活还给诗意——超五星级的度假式园林景观，大量全冠移植的植被，开放式的中央会客厅、艺术草坪等，一草一木、一石一水都极具美感。让业主从踏入臻境的一刻，有着强烈的归属感和仪式感。

　　南京【招商局中心·臻境】售楼处电线小时电线、超一线大牌装修，引领南京改善风尚

　　南京第一家在客餐厅玄关使用实心竹木纤维墙板的楼盘，对标招商深圳要卖13万/㎡的赤湾半山臻境，这也是北京万科翡翠公寓、万科大都会滨江等豪宅同款。

　　除了标配大金空调、松下新风、菲斯曼地暖三大件，在客厅电视背景墙采用仿玉石造型的岩板，无主灯设计搭配悬浮式吊顶。招商局中心臻境，以

　　十年前，铁北红山新城管委会正式成立。华电、江南体育官方网站华飞、南汽、滕子村等陆续搬离。腾挪出宝贵的7平方公里，新玄武的建设也大刀阔斧展开——

　　玄武之光、招商局中心、星河coco city、南京国际数码港、律政产业园

　　截至今年5月，区域内园区入驻率达99.5%，320家企业创造可观就业岗位，年税收3亿多元（信息来源南京发布）。

　　区域人口高度聚集！数据显示：目前新玄武（大壮观路片区）15分钟车程内现有居住人口约55.7万人，工作人口约96.1万人，去重后超110万人（信息来源于南京日报）。

　　作为新玄武地段核心、开发体量巨大的城市综合体，招商局中心更是加速提升板块层次。以招商局为中心，其轴心半径一公里内聚集了南京主城的商业、教育、枢纽、江南体育官方网站生态、产业等城市优质配套，

　　红山快速路、玄武大道、新庄立交等构成区域外部大动脉，大壮观路、言和路、华跃路等则逐步完善内部交通毛细血管。自驾从臻境出发，可以轻松切换到南京全城。

　　示意图，部分项目在建中玄武区大力构建“国际消费时尚场所”，商业持续更新：

　　复地湖滨商业（在建），通过滨水主题广场、开放式街区等，营造南京城北版“太古里”；

　　（在建）预计明年开业，更是压轴之作。从已经亮相的签约品牌来看，招商花园城RE引领了首店经济，激发南京主城消费新体验——

　　最近，中央政治局会议、中央经济工作会议先后对明年房地产定调，支持楼市发展——

　　合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地和商办用房，推进处置存量商品房工作。

　　还明确提出：2025年要实施更加积极的财政政策，实施适度宽松的货币政策，适时降准降息！

　　楼市止跌回稳将是板上钉钉！相信接下来还会有更多楼市利好砸来，买房的朋友们可以放心了。

　　从2021年拿地，到2022年招商局中心亮相、热销，2023年24小时商业壮观里亮相、花园城RE封顶、住宅持续热销，再到2024住宅首批交付……我们深刻感受到招商局中心的高品质、高规格兑现，与城市共发展的决心。

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